Vorlage - 2022/009  

Die Wert-Investition Immobilien GmbH, Sarstedt, plant eine Wohnanlage auf einem Grundstück, das sich in der bebauten Ortslage der Ortschaft Hohenhameln im Bereich der Straßen „Auf der Burg“, „Hahnendamm“ und „Klapperberg“ befindet. Nach dem bisherigen Planungsstand sollen auf dem Grundstück drei Mehrfamilienhäuser mit ca. 46 relativ kleinen Wohneinheiten entstehen. Die Wohnanlage soll insbesondere für Senioren mit Betreuungsangebot konzipiert werden.

Das Projekt wird in der gemeinsamen Sitzung des Ausschusses für Bauwesen, Natur- und Umweltschutz und dem Ortsrat Hohenhameln am 24.01.2022 von einem Architekturbüro vorgestellt.
Die Gesellschaft hat am 05.10.2021 die Aufstellung eines entsprechenden Bebauungsplanes beantragt. Der Bebauungsplan würde die Anforderungen des § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) erfüllen. Dabei entfallen die Umweltprüfung und der Umweltbericht.

Die Kosten der Bauleitplanung sollte der Antragsteller übernehmen.

Eine Gebietsabgrenzung ist dieser Vorlage als Anlage beigefügt.

1. Für die in der beigefügten Gebietsabgrenzung dargestellte Fläche wird ein Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 a BauGB mit dem Arbeitstitel „Wohnpark Auf der Burg“, Ortschaft Hohenhameln, aufgestellt.

2. Die Kosten der Bauleitplanung hat der Antragsteller als Begünstigter zu tragen. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag ist abzuschließen.