Vorlage - 2017/055  

Im Raumordnungsprogramm des Regionalverbandes (früher Zweckverband) Großraum Braunschweig ist die Ortschaft Hohenhameln als Grundzentrum und damit als Schwerpunktort für die Siedlungsentwicklung in der Gemeinde ausgewiesen.

Seit Ende 2013 wurde das Wohnbaugebiet Hoher Weg III“ erschlossen und vermarktet. Sämtliche Bauplätze sind nunmehr verkauft. Aus diesem Grund sollte die Ausweisung neuer Wohnbauflächen für die Ortschaft Hohenhameln erfolgen.

In Frage kommt dafür das Gebiet südlich des Baugebietes „Hoher Weg III“ bis zur Kreisstraße 35 in Richtung Bierbergen. In dem Bereich könnten ca. 55 - 60 Baugrundstücke entstehen.

Wegen der Anbindung an die K 35 ist eine Verkehrsuntersuchung notwendig. Absehbar werden auch ein faunistisches Gutachten (Vögel und Hamster) und ein schalltechnisches Gutachten erforderlich sein.

Da sich die betreffende Fläche im Außenbereich befindet, ist es erforderlich, den Flächennutzungsplan zu ändern und einen Bebauungsplan aufzustellen.

Die Gebietsabgrenzungen sind dieser Vorlage beigefügt.

1. Für den Flächennutzungsplan der Gemeinde Hohenhameln wird eine 40. Änderung in der Ortschaft Hohenhameln gemäß der beigefügten Gebietsabgrenzung durchgeführt.             

2. Für die in der beigefügten Gebietsabgrenzung kenntlich gemachte Fläche wird ein Bebauungsplan mit dem Titel „Am Schildbaum“ aufgestellt.

3. Den Planungsauftrag erhält das Büro für Stadtplanung Dr.-Ing. W. Schwerdt, Braunschweig.

Finanzielle Auswirkungen

Die Aufgabe ist
   freiwillig
   Pflichtaufgabe

Die Beschlussvorlage hat
   keine finanziellen Auswirkungen.
   folgende finanzielle Auswirkungen:

Gesamtkosten der Maßnahme im laufenden Haushaltsjahr: ca. 40.000 EUR

Ist die Maßnahme im laufenden Haushaltsjahr im Haushaltsplan veranschlagt:
   Ja, Haushaltsansatz insgesamt: 50.000 EUR  bei Produkt: IV 54110608
   Nein. Ist eine außerplanmäßige Ausgabe erforderlich?
                Nein.
                Ja, bei Produkt __________ Sachkonto __________
                       Deckung durch Produkt __________ Sachkonto __________

Ist der Haushaltsansatz ausreichend?
   Ja.
   Nein, überplanmäßige Ausgabe in Höhe von ____________ EUR
            bei Produkt ____________
            Deckung durch Produkt ____________ Sachkonto ____________

Gibt es Folgekosten?
   Nein.
   Im ersten auf das laufende Haushaltsjahr folgenden Jahr: ca. 20.000 EUR
   Im zweiten auf das laufende Haushaltsjahr folgenden Jahr:
   Im dritten auf das laufende Haushaltsjahr folgenden Jahr:

Gibt es eine Gegenfinanzierung?
   Nein.
   Ja, in Höhe von ____________ EUR bei Sachkonto ____________ .
           Ist die Gegenfinanzierung dauerhaft?                        Nein      Ja

Gegebenenfalls ergänzende Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen: