Vorlage - 2025/076  

Der Rat der Gemeinde Hohenhameln hat in seiner Sitzung am 27.03.2025 (Vorlage 2025/018) für den Bebauungsplan „An der Tränke“, Ortschaft Mehrum, die Veröffentlichung im Internet beschlossen. Diese erfolgte in der Zeit vom 25.04.2025 bis einschl. 26.05.2025. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Nachbargemeinden wurden mit Schreiben vom 22.04.2025 über die Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet und zur Äußerung innerhalb der Veröffentlichungsfrist aufgefordert.

Der Ortsrat Mehrum hat dann in seiner Sitzung am 15.07.2025 empfohlen, die Festsetzungen des Bebauungsplanes dahingehend zu ändern, dass in Teilbereichen auch eine verdichtete Bebauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern möglich ist.

Folgende Änderungen sollten somit vorgenommen werden:

-          Erhöhung der Grundflächenzahl im nördlichen Bereich auf 0,4

-          Erhöhung der Traufhöhe im mitteleren Planbereich auf 7,20 m

-          Offene Bauweise im nördlichen und mittleren Bereich 

Nach § 4a Abs. 3 BauGB ist der Entwurf des Bebauungsplabnes erneut im Internet zu veröffentlichen und die Stellungnahmen erneut einzuholen, wenn dieser nach dem Verfahren gem. § 3 Abs. 2 oder § 4 Abs. 2 BauGB geändert oder ergänzt wird. Werden durch die Änderung oder Ergänzung die Grundzüge der Planung nicht berührt, soll die Einholung der Stellungnahmen auf die betroffene Öffentlichkeit sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (hier: Landkreis Peine) beschränkt werden.

Ein geänderter Planentwurf und die Begründung sind in der Anlage beigefügt.

1. Dem geänderten Entwurf des Bebauungsplanes „An der Tränke“, Ortschaft Mehrum, wird zugestimmt.

2. Der Entwurf des Bebauungsplanes wird gemäß § 4a Abs. 3 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB erneut im Internet veröffentlicht.

3. Da durch die Änderung des Planentwurfes die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, wird die Einholung der Stellungnahmen auf die von der Änderung berührte Behörde, den Landkreis Peine, beschränkt.