Vorlage - 2022/036  

Im Raumordnungsprogramm des Regionalverbandes Großraum Braunschweig ist die Ortschaft Hohenhameln als Grundzentrum und damit als Schwerpunktort für die Siedlungsentwicklung in der Gemeinde ausgewiesen.

Aktuell wird das Baugebiet „Am Schildbaum“ erschlossen und vermarktet. Die Nachfrage nach den Baugrundstücken war wesentlich höher als das Angebot, so dass die Interessentenliste bereits vor einiger Zeit geschlossen wurde. Aus diesem Grund sollte die Ausweisung neuer Wohnbauflächen für die Ortschaft Hohenhameln erfolgen.

In Frage kommt dafür das Gebiet südlich des „Stiegeweges“ mit Anbindung an das Baugebiet „Soßmarer Tor“ und die Kreisstraße 36.

Da sich die betreffende Fläche im Außenbereich befindet, ist es erforderlich, den Flächennutzungsplan zu ändern und einen Bebauungsplan aufzustellen.

Die Gebietsabgrenzungen sind dieser Vorlage beigefügt.

1. Für den Flächennutzungsplan der Gemeinde Hohenhameln wird eine 44. Änderung in der Ortschaft Hohenhameln gemäß der beigefügten Gebietsabgrenzung durchgeführt.

2. Für die in der beigefügten Gebietsabgrenzung kenntlich gemachte Fläche wird ein Bebauungsplan mit dem Titel „Soßmarer Tor II“, Ortschaft Hohenhameln, aufgestellt.

3. Der Planungsauftrag für die Bauleitplanung wird nach einem entsprechenden Vergabeverfahren an das Planungsbüro mit dem wirtschaftlichsten Honorarangebot erteilt.